热点资讯
- 理财百科 白俄罗斯正式合法化加密货币挖矿和交易统统免税
- 理财项目而接赃男则因早前登记为会员暴露身份
- 投资项目随着比特币规模的进一步扩大
- 理财百科 是什么原因让比特币昨夜大涨逾11新年将至牛市要来了吗
- 理财百科 加密世界权力的游戏龙母是BTC异鬼就是BSV
怎样办理二手房转按揭贷款
发布日期:2022-03-03 19:34 点击次数:98
怎样办理二手房转按揭贷款?二手房转按揭贷款讲的是客户在住房贷款规定的还款期内,因借款人出售作为抵押物的房屋,新的购房人向银行申请的用于购买作为抵押物的房屋的贷款。 二手房转按揭过程中,一般要求普通住宅贷款年限不超过30年;公寓、别墅贷款年限不超过10年,同时要求贷款人年龄不超过35周岁。贷款利率按照普通住宅按同期个人购房贷款利率执行。 二手房转按揭贷款办理过程: 首先买卖双方应签订房屋买卖合同,同时,买卖双方还应和律师三方签订转按揭交易安全保证合同。买房在签订了购房合同后,按照规定支付首付,并且卖方的贷款合同行书面同意提前一次性还款确认函。买房再根据这个文件和个人资信文件,到银行申请二手房按揭贷款。 然后待银行审核通过以后,卖方便可向买方实际交付房屋。 最后,银行复审通过,向卖方银行划款。卖方收到款项后,与原贷款行解除贷款合同和抵押登记,与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行;
|