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投资项目 贷款没有还完房子能不能卖
发布日期:2022-03-09 05:10 点击次数:100
大部分人买房子都是贷款买的,但有些人因为各种原因需要卖房子,那么贷款没还完能卖房子吗? 工具/原料 房子 方法/步骤 1 首先房产的交易必须要有房产证,这是房产交易的前提,所以想要把贷款的房子进行出售必须已经拿到了房子的产权。 2 贷款的房子是处于抵押状态的,在贷款的时候房产证上会有一个抵押说明,而且这会在房产局进行备案的,所以房子一般是不可以进行售卖的,但不乏一些例外情况。 3 可以通过把贷款进行转移的方式来售卖贷款中的房子,可以通过这样的方式把房产的贷款转移到买房者的手里,然后对方付给你另外的价格。 4 大部分贷款房子买卖都是通过还完贷款的方式进行的,这并不是说要卖方自己还清贷款,而是用买房者的钱先还完贷款,然后撤销房子的抵押状态,进而售卖房子。 5 想出售子的另一种方式就是找亲朋好友借钱进行还贷,等房子卖完再还钱,这种方式虽然比较简单,但只局限于你贷款额度比较小,否则是很难借齐还贷的钱。 6 最后还有一种方法就是利用其它财务在银行抵押贷款,比如说其它的房产,取得贷款后还上想要出售的房产,撤销房产的抵押状态。 END |