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理财产品 异地买房子是不是算的二套房

发布日期:2022-03-21 12:37    点击次数:73

理财产品 异地买房子是不是算的二套房

今年计划到银行申请一次房屋按揭贷款。

不过户口不在本地,而且户口所在地有一套房子。

不清楚这样异地买房后是算的第几套房子。

那么,异地买房子是不是算的二套房吗?现在大多数银行对于个人商业贷款二套房的认定,一般是以家庭为单位遵循“认房又认贷”的原则。

申请人名下有房或者有过贷款记录,再申请房屋按揭贷款,都算是二套房子的。

对于异地申请房屋按揭贷款,同样适用。

也就是说,即使申请人在当地没有房子,但是有过房贷的记录或者名下有房子,再在异地贷款买房,同样是认房为二套房子的。

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而对二套房拥有套数的确定,主要是通过房屋登记信息系统进行住房登记查询,如果房子不具备查询条件,则需要提交家庭住房实际套数的证明。

所以,对于已经有房子,再在异地贷款买房子,也是算的二套房的。

而购买二套房,贷款的首付款至少需要准备6成。

利率也会有所上浮。

申请人具体可以咨询当地的贷款银行了解。



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