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理财项目 菏泽房子抵押贷款的条件
发布日期:2022-03-09 21:36 点击次数:100
房子抵押贷款的条件有哪些?1、房子抵押贷款要求房子的年限在20年之内;4、房子抵押贷款额度是房子评估值的70%。5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行. 工具/原料 身份证,银行卡,营业执照或者工作证明,结婚证,房产证或者购房合同购房发票 方法/步骤 1 房子抵押贷款的条件有哪些 1、房子抵押贷款要求房子的年限在20年之内; 2、房子的面积要大于50平米; 3、房子要有较强的变现能力。 4、房子抵押贷款额度是房子评估值的70%。 5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。 6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 7、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁。 8、贷款机构规定的其他条件。 2 房子抵押贷款所需材料 1、营业执照复印件; 2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书; 3、如代理人办理,应有法人代表或当事人的授权委托书; 4、借款合同(主合同); 5、抵押合同; 6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房子所有权证书》); 7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有,应有董事会同意抵押的决议书; 8、如果是重复抵押,应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件; 9、如果是共有房子的抵押,应提供所有共有人同意的书面文件; 10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件; 11、其他与抵押有关的法律文件。 END 注意事项 贷款要去正规银行或者正规金融贷款机构,谨防上当受骗 |