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购买商品房的买房步骤介绍
发布日期:2022-03-30 19:48 点击次数:95
房子始终是大事,各位请看蜗牛告诉你,买房的各个流程,希望能对各位有所帮助 工具/原料 市规划局的规划文件 方法/步骤 1 根据自己的条件,选择要买房的小区,重点关注小区的地理位置,周边配套,其中主要为学校,医院及超市。一般应离大型超市不超过10分钟(自行车)路程为宜。学校主要照顾到以后孩子上学的问题,医院就不用解释了。另外可以参考市规划局的规划文件,看你看中的地方以后会有什么样的规划。 2 确定小区后,和售楼处联系,查看其主要的户型,看户型的时候重点关注南北通透,客厅采光,主卧采光,房屋结构,厨房大小,卫生间设计及个人要素。个人要素指因个人喜好问题产生的对房间设计的喜好。 3 看好了户型之后就要购房了,有的房子有现房,有的房子要等待开盘。根据自己喜欢的户型,结合自己喜欢的楼层,选择自己的房间号,然后付首付即可。 4 付完首付之后,开发商会开具一份担保函用于贷款专用,再准备身份证,户口簿,婚姻状况证明,首付款发票,收入证明,购房合同及无房证明去相应银行办理贷款手续。 5 贷款批下来之后,你就和蜗牛一样成为房奴一族了。 第二,观察他人的表面情绪。一起玩麻将一般都是比较熟悉的人们,当然也可能是有不熟悉的人们一起玩。看他人是否使用了麻将技术,就看几局的麻将过程中的表情变化。一些细微的表情都是可以看出的投资入门,比如更严肃或更自信等都可能是使用麻将技术的表现。 其实麻将是由中国的汉族人发明的一种博弈游戏,这种游戏说简单不简单,说复杂也不复杂投资入门,一般只有真正会玩麻将的人才会熟知里面有趣的地方。而且目前的麻将种类有很多,这些都是根据地域来区分的,一般比较通用的就是广东麻将、台湾麻将等等,这些也是比较基本的麻将玩法。 等待一段时间,开发商会通知你去交房。交房的时候需要交一笔相关费用,包括契税,公共维修基金和其他费用(例如物业费等)。交房的时候一定要验房,如果自己没有经验可以找有房的朋友或者直接找专业的验房公司进行验房。6 验房结束后,就可以进行装修入住了 END 注意事项 一定要仔细验房 贷款过程中一定要关注自己的贷款的利息折扣 买房时一定要验证开发商的五证是否齐全 买房忌讳冲动消费 |