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怎样计算不等期租金的融资租赁收益率实际成本
发布日期:2022-03-17 15:05 点击次数:79
你是如何计算融资租赁收益率/实际成本的?融资租赁收益率/实际成本的计算方面各有各的逻辑和算法。经过甲方客户的千锤百炼,作为乙方的我们坚持“存在即合理”的立场,满足每一个客户个性化需求的同时,希望甲方们能尽量统一算法,体谅一下乙方的心理阴影面积,毕竟我们的系统已经有超过5种的计算方式了。工具/原料WPS、EXCEL融资公司的融资租赁方案方法/步骤1首先说结论:在计算不等期时IRR指标参考意义较小,用XIRR更为合理。2现在我们有个融资租赁方案,从租金支付表上我们可以看到各期租金的支付日期间隔并不相同,比如第一期和第二期支付间隔是4个月,倒数第一期和倒数第二期支付间隔是6个月,总的来说是前期支付的“密集”,后期支付的“疏松”,因此在这种情况下无法直接使用EXCEL软件中的IRR公式来计算实际成本。3在这种情况下,我们必须用到Excel软件中的XIRR公式来计算真实成本率。在使用XIRR时,必须同时给定日期流和现金流(而IRR只需要给定现金流即可)。4通过计算得知该笔融资租赁实际的成本高达8.22%,远超融资租赁公司给出的4.2%的名义利率。END注意事项在计算期初现金流入时,要注意扣除服务费、保证金等费用,按照净实际现金流入计算。注意最后一期可以用保证金抵扣,也按照实际现金流出计算。
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