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怎样购房贷款选房贷
发布日期:2022-03-03 13:22 点击次数:80
今年你想买房吗?80%的老百姓在买房的时候都选择住房按揭贷款,几十万上百万的房价,对于工薪阶层来说一次性付款可是比登天还难。银行按揭贷款自然成为很多购房一族的选择,如何贷款,如何购房,如何挑选房贷,这中间的学问可大了。 步骤/方法1目前房贷的种类主要有四种。第一种是买房贷款,即通常说的按揭贷款。这一种是目前使用最为广泛的房贷,为很多购房资金不足的购房者实现了买房的梦想。 一般退休的时候年龄已经比较大了,这个时候出去工作不太现实,但是平常的时候闲在家里肯定也很无聊理财资讯,这个时候最好是可以邀上几个玩的好的同伴,一起去玩中国传统麻将,这样不止可以打发时间,还可以在一起交流一下感情,这一天就会过的比较充实,时间也会觉得过的快很多。打麻将是一件需要考验脑力的活动,老年人的身体一般都是走下坡路了,平常打打麻将可以动一下,同时也可以锻炼头脑,这样不容易得闹年痴呆症,对于老年人而言是比较好的。 具体来说,住房按揭又分为两类,一类是商业贷款,由银行提供;第二类是公积金贷款,只要连续缴存12 个月,就可以申请公积金贷款。2第二种是同名转按揭。也就是申请人已经有了贷款,但为了更好地对贷款进行管理,或者出于各种原因,对自己的贷款进行变更,通俗地讲就是在银行间“跳槽”。3第三种是纯粹出于融资的需求,比如把房产抵押给银行,获得一笔贷款,即我们经常说的抵押经营性贷款或者抵押消费贷款,资金可以用于各种合理的需求,比如经营、继续买房、买车、出国、留学、装修,甚至旅游。但如果要想获得贷款,首先申请人必须具有相应的抵押物,比如房产,一般贷款的额度是抵押物评估价值的7 成。4第四种是转按揭,当房子还处在按揭期间,想转卖给另外一个人,有些银行可以提供此类服务。总的来说,使用最多的是按揭贷款,其他的种类相对较少,有些银行也没有开展这些业务。除了通过银行,民间借贷也是一个途径,例如朋友间的拆借、典当行、投资担保公司等等,相对于银行而言,尽管这些机构放款手续相对更灵活简便一些,但利息比银行高很多,一般我们不建议使用这种方式。END |