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房产抵押个人装修贷款操作指南
发布日期:2022-03-27 22:13 点击次数:144
高高兴兴买房后就等着收房了,想把自己家装扮的漂亮一点,这也意味着要有大把大把的人民币,而对于刚刚买房还在按揭中的人来说,装修的费用从哪里来呢,装修也可以贷款吗,怎样才可以申请装修贷款呢?虽然,目前市场上出现了很多可以用于房屋装修的个人贷款产品,但很多消费者并不清楚个人装修贷款的具体条件、资料及操作流程等。所以在装修时往往捉襟见肘又无计可实。在这种情况下,向银行申请个人装修贷款是个不错的选择,既能够满足短期资金周转需求,又不会降低未来家居环境的品质。 目前,个人装修贷款产品发展十分迅速,且用途广泛,其中以准备装修的房产为抵押申请该类贷款便是其中重要的一项。 经过辩证的思考,我们得出的结论并不是这样。麻将不仅是一个娱乐项目,可以在人们的茶余饭后打发时间,亲朋好友之间联络感情;而且它自身身为国粹,它的好处多不胜数:它本身的凹凸不平之感使得人们不停的摩擦去猜牌,这个过程的轻微摩擦,已经对手指进行了短暂按摩。而洗牌出牌短暂的思考时间使得打麻将者必须迅速思考对策,这个过程对大脑的锻炼作用也是不容小视的。台湾麻将打法简单效率极高,从而缩短了解决问题的能力,更好的锻炼人的思维能力。据研究表明,适当的打麻将可以锻炼人的大脑,对于老人家可以在一定程度上预防老年痴呆,锻炼老人的智力。对于青年人和中年人来说,台湾麻将可以使得在繁琐的工作和学习之余,人们短时间的麻将娱乐,从而放松大脑神经,起到更加有效的休息,从而缓解工作压力。 关键是看我们是不是知道如何打麻将,如果连门都没有入,就一门心思想着赢,那让人家那些老牌骨们情何以堪呀。多少人打麻将也是靠着时间积累着一定的经验来混的,你想一来就可以赢个盆满钵盈,那怎么可能的事情呢。我们自己也是需要去学习掌握一些打麻将的技巧理财资讯,关于如何出牌,如何洗牌,还有技巧如何在适当的时候进行灵活的运用,都是一件相当重要的事。 下面,就来介绍一下以房产抵押办理个人装修贷款的详细内容。房产抵押个人装修贷款申请条件11.拥有当地户口或有效居留身份;22.具有正当职业和稳定的经济收入,具有按期偿还贷款本息的能力;33.信用良好,且有诚意做分期或一次性还款;并在贷款行已开立个人结算账户;44.有装修住房的计划,并已与装修公司草拟或签订了装修协议;55.无税务、法律纠纷或问题,不会影响按时还本付息及全额还款。END房产抵押个人装修贷款申请资料1贷款申请人和担保人(可为配偶)的个人身份证明、税务卡、无欠税证明;2贷款申请人和/或担保人的收入证明,如果贷款申请人的每月净收入的合理部分能足够偿还我行本息,则担保人的收入证明无须提供;3个人贷款申请表;4担保人的书面担保声明;5拟抵押房产的评估报告,需由该银行行认可的房产评估事务所确认;6七日内出具的土地登记证;7以该银行为受益人的抵押房产保险单及相关证明票据等;8贷款申请人本人保险单及相关证明;9贷款申请人签署的授权保险公司从其在我行帐户扣收保险费的授权书;10贷款申请人与装修公司签订的装修协议,并可出具表明装修费用的发票或单据;11接收声明,此声明证明当借款人无力还款、银行将变卖拟抵押房产时,声明人将允许借款人及其房产共同所有人、居住人居住;12银行认为有必要提交的其他材料。END房产抵押个人装修贷款申请流程11、借款申请人向银行提出借款申请时需填写《个人住房装饰借款申请书》。同时向银行交验有关证明和资料;22、银行对借款人交验的有关证明和资料的真实性、合法性及资信程度审查认可后,承诺贷款。借款申请人据此与装饰公司或装饰产品销售商签订装饰工程合同或装饰产品订货合同,并将合同正本提交银行。33、借贷双方签订《个人住房装饰借款合同》和相应的担保合同。以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证,抵押住房保险和房地产抵押登记手续。44、本行办妥借款担保手续或收押《房地产其他权利证明》后办理放款手续;55、银行受借款人委托,按借款合同约定的时间,以支付装饰用款名义将贷款资金以转账方式划至装潢公司或销售装饰产品单位在银行开立账户END注意事项一般地,拟抵押房产未抵押给其他金融机构;借款人须拥有抵押房产的产权;若拟抵押房产为多人所有,所有产权人须书面同意将此房产抵押给我行为借款人融资并且无任何附带条件;拟抵押不动产的产权须清晰明了并且已完全落实了产权 |